O bairro Quitaúna, nos últimos anos, passou a ser conhecido como um dos locais mais procurados por novos moradores interessados em comprar imóveis. Um dos motivos para o aumento da procura é a relação entre o preço do metro quadrado e a variedade de serviços que podem ser encontrados nas ruas do bairro.
No bairro Quitaúna, o preço médio é mais barato do que em outros bairros de classe média com uma estrutura parecida, como: Bela Vista, Vila Osasco, Vila Yara e Vila Campesina. Ainda é possível encontrar vários tipos de imóveis, com valores variados o que, por conta disso, diferentes perfis de novos proprietários estão sendo atraídos para o Quitaúna.
No bairro existem opções de apartamentos disponíveis que começam com 60 m² e podem chegar a medir 120 m². Quando pensamos em casas e espaços abertos, em Quitaúna existem condomínios arborizados, com ruas largas, nos quais podem ser adquiridos lotes para a construção ou casas prontas para morar.
Onde fica o Bairro Quitaúna, Osasco?
O bairro de Quitaúna está localizado na região sudoeste da cidade de Osasco. Em seu entorno podemos encontrar: ao sul, o bairro São Pedro, o KM 18 fica a leste e faz divisa com a cidade de Carapicuíba na parte oeste.
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Como chegar no Bairro Quitaúna?
O bairro Quitaúna é bem localizado e de fácil acesso. Isso porque, ele é cortado pela Avenida dos Autonomistas. Dentro dele é possível acessar duas estações da CPTM, a estação Comandante Sampaio e a de Quitaúna.
O bairro conta com saídas para as principais rodovias de São Paulo, como a Raposo Tavares, a Marginal Pinheiros, Castelo Branco e Tietê. Por isso mesmo, o Terminal Intermunicipal Luís Bortolosso fica dentro do bairro.
Com a quantidade de vias principais que se conectam com o Quintaúna, é fácil chegar no bairro, seja de carro, ônibus ou trem. Dessa forma, os moradores do bairro tem acesse fácil e rápido ao sistema de transporte público. Se preferirem utilizar o carro, conseguem facilmente chegar ao centro ou adentrar as principais estradas da região metropolitana de São Paulo.
O que fazer em Quitaúna, Osasco?
Apesar de ser um bairro mais tranquilo, o Quitaúna não deixa de oferecer opções de lazer para os seus moradores. Nas ruas principais é possível encontrar diversas opções de barzinhos, casas de show e pizzarias para quem gosta de sair à noite.
Para quem prefere fazer atividades físicas, é possível encontrar opções de academias. Além disso, o bairro possui acesso simples para o Parque Municipal Clovis Assaf, que fica no bairro Cidade das Flores, e para o Parque dos Paturis, localizado na cidade vizinha de Carapicuíba.
Além disso, a região conta com o campus da Universidade Federal de São Paulo em Osasco. O espaço é aberto à população em geral e conta com ciclovias, pistas de caminhada, corrida e espaços destinados a academias ao ar livre.
O campus é um espaço aberto arborizado e conta com uma iluminação pública de qualidade. Os moradores da região podem usufruir das instalações sem problemas.
Outra opção de lazer no bairro é o Museu Municipal de Osasco Dimitri Sensaud de Lavaud. Localizado na Avenida dos Autonomistas, o museu é um casarão construído no século XIX a mando do banqueiro italiano Giovanni Brícola.
Na década de 70, o espaço foi transformado em museu e seu objetivo é contar um pouco da história da cidade de Osasco. Seu acervo é composto por objetos doados pelos próprios moradores da cidade. O que chama a atenção no edifício é o estilo arquitetônico. Construído seguindo o estilo rural do norte da Itália do séc XIX, ele é um casarão de madeira de pinho-de-riga, azulejos vindos da Europa e mármore carrará.
O museu fica em uma área arborizada, o que acaba causando um contraste com o cinza dos prédios, muros e da avenida em si.
Educação e segurança e serviços
Quando consideramos o quesito educação, o bairro Quitaúna tem opções de colégios estaduais, municipais e de redes particulares. Podemos encontrar instituições com alunos que vão da educação básica, até o ensino universitário.
Dentro do bairro estão as instalações do Instituto São Pio X, colégio particular de renome que atende crianças que estão começando na educação infantil, alunos do ensino fundamental e jovens do ensino médio.
Também é possível destacar a Cruz Azul de São Paulo, entidade responsável pela administração de um hospital maternidade e do colégio da PM na região. A escola conta com turmas que vão da educação infantil até ao ensino médio, mas também oferece a opção de período integral para os seus estudantes.
Por último, não podemos deixar de citar, a construção do campus definitivo da Universidade Federal de São Paulo em Osasco que ficará nos limites do bairro.
O Quitaúna também oferece a seus moradores diversos opções de serviços. No bairro existem algumas agências e correspondentes bancários, o comércio da região é bem ativo, podemos encontrar lojas de roupas, eletrodomésticos, móveis, aparelhos eletrônicos e mais.
Também podemos encontrar vários mercadinhos, supermercados e grandes empresas varejistas. A Casas Bahia, o Supermercado Proença e o Roldão Atacadista são os maiores pontos comerciais encontrados no bairro.
Sendo assim, podemos dizer que os moradores do Quitaúna não precisam ir muito longe de casa para resolver algum problema bancário, fazer suas compras do mês ou encontrar uma opção de lazer que combine com eles.
Quando falamos do quesito segurança, o Quitaúna apresenta as mesmas características dos demais bairros de classe média da cidade. Os moradores o consideram um lugar calmo e tranquilo para se viver. Entretanto, é preciso ter atenção ao andar à noite pelas ruas do Quitaúna, assim como em qualquer outro bairro de Osasco.
Sobre a Ekko Group
Com imóveis de médio e alto padrão, a Ekko Group é a maior Incorporadora de Osasco e região, atuando a mais de 20 anos no desenvolvimento imobiliário de grandes cidades como Osasco, Granja Viana em Cotia, Alphaville em Barueri e região. Ao todo, foram mais de 20 lançamentos de imóveis e 2000 clientes atendidos.
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